¿Estás pensando en comprar un departamento? Si es así, hay un documento que debes solicitar antes de firmar el contrato de compraventa: el reglamento interno.
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La compra venta de un inmueble es un proceso legal que requiere de la firma de ambas partes, el vendedor y el comprador. Sin embargo, en ocasiones, el vendedor puede negarse a firmar la escritura pública de compra venta, lo que puede generar problemas al comprador.
La copropiedad de un inmueble es una situación en la que dos o más personas son propietarias de un mismo bien. Esta situación puede surgir por diferentes motivos, como la herencia, la compra conjunta o la construcción de un inmueble en un terreno compartido.
La cuota de mantenimiento es una contribución obligatoria que pagan los propietarios de un inmueble en una comunidad de propietarios para cubrir los gastos de administración, mantenimiento y conservación de los bienes y servicios comunes de un edificio.
La elección del primer presidente de la junta de propietarios o vecinos es un proceso importante en la constitución de una comunidad de propietarios. Este cargo es el encargado de representar a todos los propietarios ante la comunidad y de velar por los intereses de la misma.
Las juntas de propietarios son un órgano de gobierno de las comunidades de propietarios. Están formadas por los propietarios de los inmuebles que forman parte de la comunidad, y son responsables de la administración y gestión de la misma.
Tu familia vive en la misma casa o departamento desde más de 10 años, pero no tiene los documentos que acrediten su propiedad. ¿Qué hacer? En este blog te explicamos cómo regularizar la situación de tu inmueble a través de la prescripción adquisitiva de dominio.
La Junta de Propietarios se encuentra conformada por todos los propietarios de un Edificio, ya sea de multifamiliar o comercial, y deberá contar un Reglamento Interno conforme a la Ley 27157.
Una de las más frecuentes preocupaciones del vendedor es saber, ¿cómo sacar el impuesto a la renta?, ¿cuánto es lo que me corresponde pagar?, ¿deberé pagar el impuesto a la renta? Y otras preguntas que a continuación absolveré, pero empezaré por señalar qué inmuebles se encuentran gravados con el impuesto a la renta:
Todas las personas propietarias de un departamento, estacionamiento o depósito que se encuentran ubicadas dentro de un Edifico o Condominios Habitacionales bajo el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común deben pagar sus cuotas ordinarias o extraordinaria de mantenimiento, ocupen o no el Departamento, usen o no las áreas comunes.