Saneamiento físico legal en Perú
En Cervantes Abogados Inmobiliarios contamos con experiencia en el análisis y regularización de inmuebles con problemas legales, registrales, municipales y técnicos.
Nuestra experiencia nos permite entender que no todos los inmuebles requieren el mismo procedimiento. Por eso, antes de iniciar cualquier trámite, realizamos un diagnóstico técnico-legal y diseñamos una ruta de saneamiento adecuada al caso.
Trabajamos con un equipo multidisciplinario conformado por abogados, arquitectos e ingenieros para preparar el expediente técnico-legal y gestionar la tramitación municipal, notarial o registral necesaria para regularizar la propiedad con mayor seguridad.
Servicios de Saneamiento físico legal
Regularización de obras Ley 27157
Si su construcción no está declarada o no aparece inscrita en SUNARP, evaluamos la documentación y preparamos el expediente técnico-legal para su regularización.
Independización de predios
Si necesita dividir un inmueble en unidades independientes, le ayudamos a estructurar el trámite legal, técnico y registral para obtener partidas individuales..
Habilitación Urbana
Si su terreno requiere habilitación urbana o regularización de la habilitación, analizamos el caso y gestionamos la ruta técnica y legal para viabilizar su formalización.
Subdivisión de terrenos
Si desea dividir un terreno para venta, herencia, adjudicación o desarrollo inmobiliario, evaluamos la viabilidad y gestionamos el procedimiento correspondiente.
Rectificación de áreas y linderos
Si el área real de su inmueble no coincide con el área que se indica en la partida registral o los planos, le ayudamos a corregir la información para evitar problemas futuros.
Nuestros clientes
¿Necesita orientación legal sobre su propiedad?
Escríbanos por WhatsApp y le indicaremos qué información necesitamos para evaluar si corresponde una consulta virtual, revisión documental o presupuesto del trámite de saneamiento físico legal.