Herramienta legal inmobiliaria para revisar predios en Perú
En una operación inmobiliaria, la información registral puede evitar decisiones costosas. Antes de comprar, vender, alquilar, sanear o invertir, es necesario revisar datos del inmueble, titularidad, cargas y antecedentes relevantes. Las herramientas digitales ayudan, pero no reemplazan el análisis legal de lo que aparece en la partida y en los documentos del caso.
CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO
El servicio gratuito Conoce aquí, tiene las siguientes características operativas, que se encontrarán en los términos y condiciones del mismo:
- El acceso se realizará mediante el login con los datos del documento nacional de identidad (DNI) del ciudadano y su fecha de emisión.
- La visualización tendrá un tiempo de 30 minutos en el que estará disponible la partida registral de interés.
- Los asientos de la partida visualizada tendrán un tramado en el que se indique que es un servicio gratuito y que no constituye publicidad registral.
- No se podrá imprimir el asiento visualizado.
- El ciudadano solo podrá realizar hasta tres consultas de partida registral durante el día (ej. Partida del departamento, cochera y depósito).
- Para el ingreso a una siguiente partida registral, el ciudadano deberá esperar un lapso de tiempo de 3 minutos.
El sector inmobiliario es una industria importante en la economía peruana. Sin embargo, también es un sector vulnerable a los fraudes. El servicio Conoce aquí es una herramienta valiosa que ayudará a prevenir fraudes inmobiliarios y a garantizar la seguridad de las transacciones.
Para utilizar el servicio Conoce aquí, los usuarios deben seguir los siguientes pasos:
- Ingresar al portal web institucional de la Sunarp (www.gob.pe/sunarp).
- Hacer clic en el banner Conoce aquí.
- Ingresar el número de partida registral que se desea visualizar.
- Hacer clic en el botón "Visualizar".
Fuente: SUNARP
La información registral ayuda a prevenir fraudes, pero debe interpretarse correctamente. Si encontraste una carga, una anotación, un propietario distinto o una información que no entiendes, puedes solicitar una consulta legal antes de tomar una decisión inmobiliaria.