El sector inmobiliario es un sector dinámico y complejo, en el que la información es clave para tomar decisiones acertadas. Por ello, es importante contar con herramientas que permitan acceder a la información registral de manera rápida y sencilla.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ofrece un servicio gratuito llamado Conoce aquí. Mediante la Resolución 064-2023-SUNARP/SN, se aprobó esta nueva plataforma, que permite acceder de forma rápida y sencilla a la información contenida en las partidas registrales desde la web e iniciar los trámites registrales de inscripción y publicidad que requieran o, en su defecto, los actos extra registrales que consideren pertinentes.

Conoce aquí te permitirá conocer información contenida en las partidas registrales, tales como:

• Datos de identificación del titular registral
• Datos del bien registrado
• Derechos inscritos
• Gravámenes
• Anotación preventivas

Esta información es valiosa tanto para compradores como vendedores del sector inmobiliario, ya que permite conocer la situación jurídica del bien. Por ejemplo, los compradores pueden utilizar esta información para verificar si el bien está libre de gravámenes o si tiene algún litigio pendiente. Los vendedores, por su parte, pueden utilizar esta información para verificar si el bien está debidamente inscrito en la Sunarp.

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO

El servicio gratuito Conoce aquí, tiene las siguientes características operativas, que se encontrarán en los términos y condiciones del mismo:

• El acceso se realizará mediante el login con los datos del documento nacional de identidad (DNI) del ciudadano y su fecha de emisión.
• La visualización tendrá un tiempo de 30 minutos en el que estará disponible la partida registral de interés.
• Los asientos de la partida visualizada tendrán un tramado en el que se indique que es un servicio gratuito y que no constituye publicidad registral.
• No se podrá imprimir el asiento visualizado.
• El ciudadano solo podrá realizar hasta tres consultas de partida registral durante el día (ej. Partida del departamento, cochera y depósito).
• Para el ingreso a una siguiente partida registral, el ciudadano deberá esperar un lapso de tiempo de 3 minutos.

El sector inmobiliario es una industria importante en la economía peruana. Sin embargo, también es un sector vulnerable a los fraudes. El servicio Conoce aquí es una herramienta valiosa que ayudará a prevenir fraudes inmobiliarios y a garantizar la seguridad de las transacciones.

Para utilizar el servicio Conoce aquí, los usuarios deben seguir los siguientes pasos:

1. Ingresar al portal web institucional de la Sunarp (www.gob.pe/sunarp).
2. Hacer clic en el banner Conoce aquí.
3. Ingresar el número de partida registral que se desea visualizar.
4. Hacer clic en el botón "Visualizar".

Fuente: SUNARP

En nuestra web hemos habilitado una sección de trámites legales en donde podrás encontrar el servicio de Conoce aquí. Brindamos toda la información necesaria para que puedas realizar tu búsqueda, así como también búsqueda de números registrales y otras opciones, que incluyen videos tutoriales y una sección de preguntas frecuentas. Así que si necesitas visualizar una partida registral para una compraventa u otro motivo, te invitamos a visitar nuestra zona de trámites legales. 

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